Condomínio Ouro Vermelho II, JARDIM BOTANICO, BRASILIA

JCMAX VENDE - APARTAMENTO 1 QUARTO - DE CANTO - ANDAR ALTO - ED REAL CELEBRATION - RUA 37 SUL ÁGUAS CLARAS - CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES 61 982070959 Descubra um refúgio perfeito no coração da parte alta de Águas Claras! Este encantador apartamento de 1 quarto, localizado no último andar, oferece 42m² de área útil e um design versátil que permite transformá-lo facilmente em um imóvel de 2 quartos, atendendo às suas necessidades de espaço e funcionalidade. Por ser de canto, o apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia, proporcionando uma atmosfera clara, aconchegante e arejada. A planta inteligente otimiza cada centímetro, unindo sala de estar e cozinha em um espaço prático e acolhedor, ideal tanto para momentos de lazer quanto para receber amigos e familiares. O condomínio é um destaque à parte: uma estrutura completa que combina lazer, conforto e segurança. Com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet e coworking, você terá todas as facilidades de um clube particular sem sair de casa. A segurança 24 horas e o sistema moderno de monitoramento garantem tranquilidade para o seu dia a dia. Além disso, a localização é estratégica, no ponto mais alto de Águas Claras, próxima a supermercados, academias, restaurantes e áreas verdes, com fácil acesso às principais vias da região. Este é um imóvel que combina conveniência, charme e uma excelente relação custo-benefício, ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente moderno e funcional. Não perca a oportunidade de conhecer o apartamento que pode se transformar no seu próximo lar! AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita! CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES 61 982070959

VENDA - FLAT DUPLEX - ASA NORTE - HOTEL VISION * 1 QUARTO; * 2 BANHEIROS; * 1 SUÍTE NA PARTE SUPERIOR; * VAGA DE GARAGEM; * REFORMADO; * PISCINA; * SAUNA; * RESTAURANTE; * RECEPÇÃO; Flat Duplex de 74 m2, no último andar do Ed. Vision Work & Live, luxuosamente mobiliado e com vaga de garagem em estacionamento rotativo no próprio edifício. Localizado no centro de Brasília, em frente ao Shopping Conjunto Nacional e muito próximo dos shoppings Brasília Shopping e Liberty Mall. Perto da Esplanada dos Ministérios e de vários pontos turísticos. Perfeito para lazer e negócios. O Flat está aparelhado com duas Smart TV de 42", geladeira, fogão de indução, lava-louças, micro-ondas, liquidificador, sanduicheira, aspirador de pó, tábua e ferro de passar roupas, cafeteira Nespresso, talheres, toalhas, roupas de cama entre outras comodidades. Acesso dos hóspedes Além das próprias comodidades do Flat, os hóspedes tem acesso ao restaurante, sauna, spa e piscina da cobertura. No térreo também pode acessar o Clube Vision com piscina aquecida, sauna e academia. AGENDA SUA VISITA: LUCAS CARVALHO (61) 9 8466-0070

JCMAX VENDE - CASA EM CONDOMÍNIO 3 QUARTOS - JARDIM BOTÂNICO - CONDOMÍNIO OURO VERMELHO II EXCELENTE CASA NO CONDOMÍNIO OURO VERMELHO II - JARDIM BOTÂNICO CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO 61 984660070 COMPOSIÇÃO: ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Terreno com 805m² e casa com 330m² - Piso em cerâmica - Sala para três ambientes - 03 Quartos com ar-condicionado, sendo duas suíte - Banheiros com box em blindex, bancadas em mármore e armários planejados - Cozinha com armários planejados, fogão cooktop - Lavanderia com armários planejados - Área de churrasqueira com pia, armários planejados e bancada em mármore - Garagem com disponibilidade para três carros - Área gourmet com churrasqueira, bancada em mármore e armários planejados - Edicula com 38m², dipondo de uma suíte, sala e copa. ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Condomínio regularizado - Segurança 24hs - Portaria com controle de entrada e saída - Salão de festa - Salão de jogos ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - 850 Metros da capela Rainha da Paz - 3.8 Km CIEIC Integral Bilíngue - 8.4 Km do Supermercado Bellavia Jardim Botânico - 25.3 Km do centro de Brasília AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita! CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO 61 984660070

Flat mobiliado no S4 Hotel - Águas Claras Descubra o que é viver com praticidade e conforto neste flat moderno, localizado no renomado S4 Hotel, em Águas Claras. Com 29m² de puro estilo, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade ou deseja investir em locações de alta procura, como no Airbnb. Destaques do imóvel: Completamente mobiliado, pronto para morar ou alugar. 1 vaga de garagem exclusiva. Condomínio completo com infraestrutura premium: Piscina ampla Academia moderna Sauna Churrasqueira Restaurante Espaço office Lavanderia coletiva Facilidades financeiras: IPTU: R$ 200,00 Condomínio (média): R$ 750,00, já incluindo água, energia, gás e outros serviços essenciais. Localização privilegiada: No coração de Águas Claras, o S4 Hotel oferece fácil acesso a comércios, transporte público e tudo o que você precisa para viver com comodidade. Ideal para investidores! Com alta demanda em plataformas como Airbnb, este flat é uma excelente oportunidade para obter rendimento com locações de curta ou longa duração. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita. JC Max Imobiliária Corretor Lucas Vieira 📞 (61) 98379-0828 | CRECI 31.909 📍 Realize seu sonho ou garanta um investimento estratégico com quem entende do mercado imobiliário!

JCMAX VENDE - LOTE - NÚCLEO RURAL SOBRADINHO I - Áreas de 1.000m² - Estão à venda são as seguintes: 02, 04, 05, 06, 08 e 11 Excelente oportunidade de investimento! Lote com grande potencial para diversos tipos de projetos. A área é ideal para quem busca um local tranquilo e com boa valorização. Aproveite para garantir o seu! Observação: Temos 6 lotes iguais disponíveis para venda. Se você busca ampliar seu investimento ou precisa de mais de um lote, essa é a chance de garantir unidades adicionais. AGENDE JÁ A SUA VISITA: LUCAS CARVALHO 61 9 8466-0070 • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento.