QE 36 Conjunto F, GUARA II, GUARA

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores do setor gastronômico! Este restaurante comercial, ativo e consolidado desde 2007, está disponível para venda. Localizado em um ponto estratégico no coração do setor comercial, oferece fácil acesso e visibilidade privilegiada, situado em frente a um estacionamento e com clientela fiel e recorrente já estabelecida. Características do Imóvel: Área total: 520 m² Distribuição: 2 andares que podem ser vendidos juntos ou separados: Parte superior: 350 mil reais Todo o imóvel (andar superior e térreo): 600 mil reais Mobiliado e equipado: Inclui todo o mobiliário, equipamentos de cozinha e churrasqueiras de inox, prontos para dar continuidade às operações. Espaço bem planejado: Amplo salão para clientes, áreas funcionais e cozinha totalmente equipada para atender grandes demandas. Localização estratégica: Lateral do setor comercial, garantindo fluxo constante de pessoas e fácil acesso. Diferenciais: Negócio em pleno funcionamento, com mais de 15 anos de mercado. Excelente reputação e presença sólida no mercado local. Ideal para quem busca adquirir um negócio com estrutura pronta e em pleno funcionamento. Não perca essa oportunidade única de investir em um restaurante completo e de sucesso! Entre em contato agora mesmo: JC Max Imobiliária Corretor Lucas Vieira 📞 Telefone: (61) 98379-0828 CRECI 31.909

JCMAX VENDE - APARTAMENTO - 3 QUARTOS - JARDIM MANGUEIRAL - 3 QUARTOS; - 1 SUÍTE; - DCE; - 1 BANHEIRO SOCIAL; - ÁREA DE SERVIÇO; - ARMÁRIO NOS QUARTOS E COZINHA; - VAGA DE GARAGEM DESCOBERTA; AGENDE SUA VISITA: LUCAS CARVALHO (61) 98466-0070 DESTAQUES: - 2 ANDARES - Excelente localização; - Próximo ao comercio diversificado; - Bairro seguro; COMPOSIÇÃO: - Sala ampla; - 68,00m²; - Cozinha com armários; - 3 quartos; Se você procura uma casa que reúne conforto, sua busca termina aqui! Tudo o que você precisa para viver com qualidade. CARACTERÍSTICAS: - 3 quartos muito bem ventilados; - Sala ampla; - Ventilação natural em todos os ambientes; - Suíte; SALA: - Em dois ambientes e banheiro social; - Porcelanato; - Sala ampla; COZINHA/ÁREA DE SERVIÇO - Armários Planejados; - Área para churrasco; - DCE; BANHEIROS: - Banheiro Social; - Ventilação; CONDOMÍNIO COM QUADRAS, PLAYGROUNDS, SALÃO DE FESTAS, ACADEMIA E MUITO MAIS INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Condomínio R$: 383,00; - IPTU: 1.050,00; AGENDE JÁ A SUA VISITA! * Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; * Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; * Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita!

APARTAMENTO 1 QUARTO - DE CANTO - ANDAR ALTO - ED REAL CELEBRATION - RUA 37 SUL ÁGUAS CLARAS - CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES 61 982070959 Descubra um refúgio perfeito no coração da parte alta de Águas Claras! Este encantador apartamento de 1 quarto, localizado no último andar, oferece 42m² de área útil e um design versátil que permite transformá-lo facilmente em um imóvel de 2 quartos, atendendo às suas necessidades de espaço e funcionalidade. Por ser de canto, o apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia, proporcionando uma atmosfera clara, aconchegante e arejada. A planta inteligente otimiza cada centímetro, unindo sala de estar e cozinha em um espaço prático e acolhedor, ideal tanto para momentos de lazer quanto para receber amigos e familiares. O condomínio é um destaque à parte: uma estrutura completa que combina lazer, conforto e segurança. Com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet e coworking, você terá todas as facilidades de um clube particular sem sair de casa. A segurança 24 horas e o sistema moderno de monitoramento garantem tranquilidade para o seu dia a dia. Além disso, a localização é estratégica, no ponto mais alto de Águas Claras, próxima a supermercados, academias, restaurantes e áreas verdes, com fácil acesso às principais vias da região. Este é um imóvel que combina conveniência, charme e uma excelente relação custo-benefício, ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente moderno e funcional. Não perca a oportunidade de conhecer o apartamento que pode se transformar no seu próximo lar! AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita! CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES 61 982070959

JCMAX VENDE - APARTAMENTO 2 QUARTOS - REFORMADO - RESIDENCIAL CONTEMPLAR - GUARÁ 2 MÓDULO E - CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES 61 982070959 Apartamento Raridade no Contemplar Residencial Apartamento no Contemplar com 65m² de área privativa, planta diferenciada. Não há outro apartamento com a mesma planta a venda no condomínio. 100% feito com moveis planejados!! 2 vagas de garagem 1 Suíte. 2 quartos sendo 1 reversível. Área de Serviço dividida Terraço para relaxar e ver o por do sol! AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita! CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES 61 982070959

JCMAX VENDE - CASA - GUARÁ II QE 36 - 3 QUARTOS - 3 QUARTOS; - DCE; - SALA AMPLA; - SALA DE ESTAR; - SALA DE JANTAR; - LAVABO; - JARDIM; - SALA DE TV; - COZINHA; - 4 VAGAS NA GARAGEM; - VARANDA; - SUÍTE; - BANHEIRO SOCIAL; AGENDE JÁ A SUA VISITA: JORGE SANZ (61) 9 9962-9076 • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento.