QE 3 Conjunto D, GUARA I, GUARA

JCMAX VENDE - OPORTUNIDADE - LOTE - ALTIPLANO LESTE!!! CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO Creci: 23111 61 98466-0070 Residencial Vida Boa, Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília Lote de 700m² em uma ótima localização - Apenas 9km da ponte JK. Condomínio fechado AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita!

JCMAX VENDE - 2 QUARTOS – ASA NORTE - SQN 412 BLOCO A Ótimo apartamento com 68m² - localização privilegiada AGENDE JÁ A SUA VISITA: LUCAS CARVALHO (61) 98466-0070 DESTAQUES: - Excelente localização; - Próximo ao comercio diversificado; - Bairro seguro; COMPOSIÇÃO: - Sala ampla com ar condicionado e vista para a copa das arvores; - 68,00m²; - Cozinha americana; - DCE; - Cozinha com armários; - 2 quartos; Se você procura um apartamento que reúne sofisticação e conforto, sua busca termina aqui! Este incrível apartamento oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e estilo. CARACTERÍSTICAS: - Projeto de Iluminação: Valoriza cada detalhe do seu espaço. - Planjados; INFRAESTRUTURA ELÉTRICA: - Completamente Renovada: Segurança e eficiência energética. - Quadro de Distribuição Individualizado: Mais controle e praticidade. SALA: - Vista para copa das árvores. - Acendedores Individualizados: Conforto ao seu alcance. - Sala ampla; - AR CONDICIONADO COZINHA/ÁREA DE SERVIÇO - Balcão/Bancada: funcionalidade. - Móveis Planejados: Organização e praticidade garantidas. - Banheiro (DCE); BANHEIROS: - Banheiro Social: Conforto e privacidade. - Box Blindex: Modernidade e segurança. - DCE com banheiro. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Condomínio R$: 450,00 - IPTU: 1.187,63. AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita!

JCMAX VENDE - APARTAMENTO 4 QUARTOS - REFORMADO - ANDAR ALTO - NASCENTE - PENÍNSULA LAZER E URBANISMO - ÁGUAS CLARAS - CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES 61 982070959 Apartamento único impecável Características: Apartamento reformado todo no porcelanato, armários planejados, projeto de iluminação em todos os cômodos , persianas rolon blackout nos quartos e sala de estar, sendo duas motorizadas. Cozinha espaçosa, lavanderia separada, DCE 4 quartos 3 suítes ar condicionado em 3 quartos Suíte master com banheira de hidromassagem e cromoterapia Closet Lavabo Sala ampla para dois ambientes Varanda Gourmet espaçosa com 10 metros de comprimento, toda fechada com cortina de vidro equipada com churrasqueira Cozinha com forno, coifa e cooktop Andar alto 15 Nascente Vista livre 2 vagas de garagem soltas, lado a lado Lazer Lazer completo com infraestrutura de alto padrão. - Piscinas aquecidas; - Churrasqueira; - Quadra de tênis - Quadra poliesportiva; - Cinema; - Spa - Sauna - Espaço Mulher - Espaço Pet; - Academias; - Sala de Estudos; - Salão de Festas; - Salão Gourmet; - Salão de jogos; - Playground; - Área de convivência. O RESIDENCIAL; - Localização privilegiada, fácil acesso as saídas sem engarrafamento, próximo ao comercio, escolas, supermercados e estação de metrô. - Segurança com vigilância 24 horas AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita! CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES 61 982070959

Oportunidade Única: Ponto Comercial Consolidado na Asa Sul – Quadra 511 Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um negócio consolidado e altamente rentável. Localizado em uma das áreas mais privilegiadas de Brasília, este ponto comercial abriga uma loja de materiais elétricos com anos de mercado e clientela fidelizada. Destaques do Negócio: Localização estratégica: Imóvel vazado, com acesso pela W3 Sul e W2 Sul, garantindo grande fluxo de pessoas e visibilidade. Área total: 470m², incluindo sobreloja com escritório e espaço para estoque. Estoque avaliado em média: R$ 700 mil, já incluso na negociação do ponto. Rentabilidade comprovada: Lucro líquido médio de R$ 25 mil/mês. (Já descontando o aluguel). Treinamento incluído: A atual proprietária está disposta a oferecer treinamento para garantir uma transição tranquila e eficiente. IPTU: 6 parcelas em média de R$ 2.100. Condições de Negociação: Aluguel mensal: R$ 12 mil para o novo operador do ponto comercial. Permuta: A proprietária aceita negociação por imóvel escriturado e quitado. Venda do imóvel completo: Existe a possibilidade de analisar propostas para aquisição total do imóvel. Este ponto comercial oferece uma oportunidade única para dar continuidade a um negócio já estruturado, com excelente localização e clientela sólida, garantindo segurança e alta lucratividade. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas! Lucas Vieira (61) 98379-0828 Corretor Imobiliário | CRECI 31.909 Realizando grandes negócios com excelência.

Apresentamos este incrível imóvel, perfeito para quem busca versatilidade, espaço e conforto, localizado em uma área privilegiada. Com 1.000m² de terreno, esta propriedade oferece uma infraestrutura completa para morar e empreender. Na parte da frente, destaca-se um galpão novo de aproximadamente 300m², com pé-direito alto, ideal para diversos tipos de negócios, como mercados, fábricas ou atividades comerciais. Ao fundo, uma ampla residência completa o cenário, com: 4 quartos, sendo 1 suíte; 2 banheiros; Área de lazer equipada com churrasqueira, fogão e forno a lenha; Ducha externa, perfeita para os momentos de descontração. Além disso, o imóvel possui uma dependência completa separada da casa principal, atendendo às mais variadas necessidades. Detalhes adicionais que tornam esta propriedade ainda mais atrativa: Escritura pública e financiamento ativo pela Terracap (parcelas em dia, com possibilidade de quitação ou negociação). IPTU apenas R$ 967,00. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel completo, com enorme potencial residencial e comercial. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita: 📞 JC Max Imobiliária 📌 Corretor Lucas Vieira 📱 (61) 98379-0828 CRECI 31.909 A sua próxima oportunidade está aqui. Venha conhecer e realizar o seu sonho!