Oportunidade Única: Ponto Comercial Consolidado na Asa Sul – Quadra 511
Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um negócio consolidado e altamente rentável. Localizado em uma das áreas mais privilegiadas de Brasília, este ponto comercial abriga uma loja de materiais elétricos com anos de mercado e clientela fidelizada.
Destaques do Negócio:
Localização estratégica: Imóvel vazado, com acesso pela W3 Sul e W2 Sul, garantindo grande fluxo de pessoas e visibilidade.
Área total: 470m², incluindo sobreloja com escritório e espaço para estoque.
Estoque avaliado em média: R$ 700 mil, já incluso na negociação do ponto.
Rentabilidade comprovada: Lucro líquido médio de R$ 25 mil/mês. (Já descontando o aluguel).
Treinamento incluído: A atual proprietária está disposta a oferecer treinamento para garantir uma transição tranquila e eficiente.
IPTU: 6 parcelas em média de R$ 2.100.
Condições de Negociação:
Aluguel mensal: R$ 12 mil para o novo operador do ponto comercial.
Permuta: A proprietária aceita negociação por imóvel escriturado e quitado.
Venda do imóvel completo: Existe a possibilidade de analisar propostas para aquisição total do imóvel.
Este ponto comercial oferece uma oportunidade única para dar continuidade a um negócio já estruturado, com excelente localização e clientela sólida, garantindo segurança e alta lucratividade.
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Lucas Vieira (61) 98379-0828
Corretor Imobiliário | CRECI 31.909
Realizando grandes negócios com excelência.
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