- Área 400,00 m²
Detalhes
- Venda de Lote Comercial
- Código: JCV0002
- Área Total: 470,00 m²
- Área do Terreno: 0,00 m²
- Aceita Permuta: Sim
- Posição do Imóvel: Vazado
- IPTU: R$ 2.100
- Data de Atualização: 30/01/2025
Descrição
Oportunidade Única: Ponto Comercial Consolidado na Asa Sul – Quadra 511
Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um negócio consolidado e altamente rentável. Localizado em uma das áreas mais privilegiadas de Brasília, este ponto comercial abriga uma loja de materiais elétricos com anos de mercado e clientela fidelizada.
Destaques do Negócio:
Localização estratégica: Imóvel vazado, com acesso pela W3 Sul e W2 Sul, garantindo grande fluxo de pessoas e visibilidade.
Área total: 470m², incluindo sobreloja com escritório e espaço para estoque.
Estoque avaliado em média: R$ 700 mil, já incluso na negociação do ponto.
Rentabilidade comprovada: Lucro líquido médio de R$ 25 mil/mês. (Já descontando o aluguel).
Treinamento incluído: A atual proprietária está disposta a oferecer treinamento para garantir uma transição tranquila e eficiente.
IPTU: 6 parcelas em média de R$ 2.100.
Condições de Negociação:
Aluguel mensal: R$ 12 mil para o novo operador do ponto comercial.
Permuta: A proprietária aceita negociação por imóvel escriturado e quitado.
Venda do imóvel completo: Existe a possibilidade de analisar propostas para aquisição total do imóvel.
Este ponto comercial oferece uma oportunidade única para dar continuidade a um negócio já estruturado, com excelente localização e clientela sólida, garantindo segurança e alta lucratividade.
Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas!
Lucas Vieira (61) 98379-0828
Corretor Imobiliário | CRECI 31.909
Realizando grandes negócios com excelência.
Características
- Área de Serviço
- Circuito de TV
- Cozinha com Armários
- Despensa
- Escritório
- Gás Canalizado
- Gerador de Energia
- Interfone
- Lavabo
- Projeto de Iluminação
- Área de Serviço Coberta
- Vista Livre
- Mobiliado
Outros Imóveis
VENDA
R$ 1.050.000,00
Casa
ARNIQUEIRA-SHA Conjunto 4 Chacará 20
JCMAX VENDE - CASA 3 QUARTOS - REFORMADA - ALTO PADRÃO - ARNIQUEIRAS - SHA CONJUNTO 4 CHACARA 20 - CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES 61 982070959
Casa Linda Moderna e Reformada
Acabamento fino de Alto Padrão
- Moderna
- Reformada
- Jardim bem arborizado
- Garagem ampla para 4 carros
SALA
- Ampla
- Pé direito alto
- 2 Ambientes
- Decorada
COZINHA/ÁREA DE SERVIÇO
- Cozinha americana
- Bancada grande
- Armários Planejados
- Área gourmet
- Churrasqueira
BANHEIROS
- 4 Banheiros sendo 2 suítes
- Reformado
QUARTOS
- 3 Quartos amplos
- Ar condicionado
- Closet com bastante armário
ÁREA EXTERNA
- Jacuzzi para 6 pessoas
- Paisagismo
Em excelente condomínio formado em um dos melhores lugares de arniqueiras, próximo à saída para Park way e supermercado.
AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita! CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES 61 982070959
Detalhes
- 178,00 m²
- 3 quartos
- 2 suites
VENDA
R$ 2.700.000,00
Loja
ASA SUL-CRS 511
Se você busca um investimento seguro e altamente rentável, esta é a oportunidade ideal! Apresentamos um excelente imóvel comercial localizado na Asa Sul, uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Com 470m² de área total, este empreendimento conta com dois pavimentos e acesso vazado pela W3 e W2, garantindo ótima visibilidade e fluxo constante de clientes.
A loja, especializada em materiais elétricos, possui anos de operação, uma clientela fiel e consolidada, além de apresentar uma alta rentabilidade mensal. A venda inclui o imóvel, o estoque completo e toda a estrutura do negócio, tornando-se uma oportunidade única para quem deseja adquirir um negócio já estabelecido e lucrativo.
Diferenciais:
✔️ Imóvel comercial estratégico na Asa Sul
✔️ 470m² de área construída distribuídos em 2 pavimentos
✔️ Loja com operação consolidada e alta rentabilidade
✔️ Clientela sólida e recorrente
✔️ Ótima visibilidade e acessibilidade (vazado W3/W2)
✔️ Estoque completo incluso na negociação
✔️ Proprietária estuda proposta de permuta por imóvel escriturado e quitado
Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Lucas Vieira – Corretor de Imóveis
(61) 98379-0828
JC Max Imobiliária
CRECI 31.909
Detalhes
- 400,00 m²
VENDA
R$ 420.000,00
Apartamento
GUARA II-Área Especial 02 A
JCMAX VENDE - Ed. Belvedere Antares - Duplex
1 Quarto amplo
Guara II
64 m² Útil
1 Banheiro
Sem Vaga de garagem
Quarto amplo c/ ar condicionado e ventilador de teto
ED. BELVEDERE ANTARES
Localizado na AE 02 Lote C Bloco D, Guará II, próximo a estação do metrô.
OBS: O MELHOR E MAIS BEM POSICIONADO APARTAMENTO DO PRÉDIO.
Apartamento duplex com 64m² c/ armários condicionado e ventilador de teto;
4º e 5º andares; nascente e com vista livre;
Cozinha com armários, balcão em granito;
Sala com varanda;
Amplo quarto de casal com espaço para closet e varanda integrada e área de serviço;
Apartamento Dúplex muito bem ventilado e arejado naturalmente;
Sem vagas de garagem;
O PRÉDIO CONTA COM:
2 Salão de festas;
Espaço gourmet;
Academia;
Churrasqueira;
Lavanderia.
O imóvel encontra-se quitado escriturado podendo usar financiamento bancário e FGTS.
AGENDE JÁ A SUA VISITA:
LUCAS CARVALHO
(61) 9 8466-0070
• Avaliação GRATUITA para Venda e Locação;
• Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda;
• Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento.
Detalhes
- 64,00 m²
- 1 quartos
VENDA
R$ 240.000,00
Apartamento
SUL-Rua 36
Flat mobiliado no S4 Hotel - Águas Claras
Descubra o que é viver com praticidade e conforto neste flat moderno, localizado no renomado S4 Hotel, em Águas Claras. Com 29m² de puro estilo, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade ou deseja investir em locações de alta procura, como no Airbnb.
Destaques do imóvel:
Completamente mobiliado, pronto para morar ou alugar.
1 vaga de garagem exclusiva.
Condomínio completo com infraestrutura premium:
Piscina ampla
Academia moderna
Sauna
Churrasqueira
Restaurante
Espaço office
Lavanderia coletiva
Facilidades financeiras:
IPTU: R$ 200,00
Condomínio (média): R$ 750,00, já incluindo água, energia, gás e outros serviços essenciais.
Localização privilegiada:
No coração de Águas Claras, o S4 Hotel oferece fácil acesso a comércios, transporte público e tudo o que você precisa para viver com comodidade.
Ideal para investidores!
Com alta demanda em plataformas como Airbnb, este flat é uma excelente oportunidade para obter rendimento com locações de curta ou longa duração.
Não perca essa oportunidade única!
Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita.
JC Max Imobiliária
Corretor Lucas Vieira
📞 (61) 98379-0828 | CRECI 31.909
📍 Realize seu sonho ou garanta um investimento estratégico com quem entende do mercado imobiliário!
Detalhes
- 25,00 m²
- 1 quartos
- 1 suites
VENDA
R$ 820.000,00
Apartamento
ASA SUL-SQS 416 Bloco F
JCMAX VENDE - APARTAMENTO 3 QUARTOS - SQS 416 BLOCO F -
1 ANDAR
CORRETOR RESPONSÁVEL:
LUCAS CARVALHO
61 9 8466-0070
SQS 416 BLOCO F
- 3 quartos;
- Sala;
- Cozinha;
- Armários na cozinha;
- DCE completa;
- Área de serviço;
- Quartos com armários;
Condomínio com zelador muito cuidadoso.
Extremamente bem localizado.
AGENDE JÁ A SUA VISITA!
• Avaliação GRATUITA para Venda e Locação;
• Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda;
• Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento;
Agende agora uma visita!
CORRETOR RESPONSÁVEL:
LUCAS CARVALHO
61 98466-0070
Detalhes
- 86,70 m²
- 3 quartos
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