Excelente oportunidade!!!

JCMAX VENDE - PRÉDIO COM 6 APARTAMENTOS (ALUGADOS) - INVESTIMENTO - 6 Apartamentos de 58,83m²; - Localização privilegiada (700 metros da BR 040); - Apartamentos de 2 quartos; - 1 vaga de garagem para cada apartamento; - Portão eletrônico para garagem; - Documentação do prédio todo regularizada; AGENDE SUA VISITA: LUCAS CARVALHO 61 9 8466-0070

Apartamento com Área Privativa de 28,82m² - Excelente Oportunidade! Valor: R$ 230.000,00 IPTU: 6 parcelas de R$ 231,17 (Total: R$ 1.386,00) Condomínio: R$ 253,84 (com desconto de pontualidade de R$ 42,04 até o dia 5 de cada mês) Aluguel de vaga: R$ 100,00 Documentação: Escritura regularizada. Destaques do Imóvel: Localizado no térreo, este apartamento está em um condomínio seguro, bem cuidado e estrategicamente situado, com fácil acesso ao Plano Piloto e às cidades satélites. Aceita Pet! Totalmente mobiliado e pronto para morar, o imóvel conta com: • Eletrodomésticos: Ar-condicionado (18.000 BTUs), fogão, geladeira duplex, micro-ondas e máquina de lavar. • Móveis: Armários de cozinha, mesa, cama box casal, guarda-roupa espaçoso, sofá-cama box, rack de TV e TV de 32”. • Utensílios: Roupas de cama, panelas, pratos, talheres e outros itens essenciais para o dia a dia. Ideal para quem busca praticidade, conforto e localização estratégica. Agende já sua visita e aproveite esta oportunidade única! Lucas Vieira (61) 98379-0828 Corretor Imobiliário | CRECI 31.909

Edificação Única no Villages Alvorada, Lago Sul – Perfeito para Investimento ou Moradia Exclusiva Apresentamos este prédio de esquina, estrategicamente localizado na entrada do prestigiado condomínio Villages Alvorada, na QL 32 do Lago Sul – um dos bairros mais nobres e cobiçados de Brasília. Características do Imóvel: Área construída: 84m²; Composição: - Térreo: Sala comercial versátil, pronta para atender a diferentes necessidades, equipada com 1 banheiro, 1 despensa e 1 cozinha, proporcionando funcionalidade e praticidade. - Andar Superior: Apartamento funcional com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Inclui varanda ampla que circunda todo o andar, proporcionando vistas privilegiadas e ventilação natural. - Área independente com tanque e espaço para máquina de lavar. Ar-condicionado já instalado, garantindo conforto em todas as estações. - Facilidade: Estacionamento com vagas disponíveis em frente ao prédio. Diferenciais do Condomínio Villages Alvorada: Segurança especializada com ronda monitorada 24h, proporcionando tranquilidade total. Estrutura de lazer completa: Academia moderna e ao ar livre; Parquinho infantil para diversão segura das crianças. Localização privilegiada, sendo o único condomínio com acesso direto à beira do Lago Paranoá. Proximidade estratégica à Ermida Dom Bosco, comércio local e postos de combustíveis. Este imóvel é ideal para quem busca uma combinação perfeita entre investimento, exclusividade e qualidade de vida em um dos pontos mais sofisticados de Brasília. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Entre em contato: (61) 98379-0828 Lucas Vieira CRECI 31.909

JCMAX VENDE - 1 QUARTO - SELETTO- CA LAGO NORTE - 35m2; - Ar condicionado; - Armários na cozinha; - ótima localização; - Armários planejados - Lavanderia; - Fogão cooktop; - Elevador; - Vaga de garagem coberta; - Academia; - Varanda; AGENDE JÁ A SUA VISITA: LUCAS CARVALHO 61 9 8466-0070 • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento.

Padaria Montada à Venda – Ponto Comercial em Sobradinho 2 Descrição do Imóvel: Apresentamos uma oportunidade única para empreendedores que desejam investir em um negócio já consolidado e altamente rentável! Esta padaria montada está localizada em Sobradinho 2, em uma posição estratégica na avenida principal, de frente para a feira permanente e cercada por diversos comércios. O imóvel conta com 145m² distribuídos em 2 andares: Parte Superior: Equipamentos de produção em perfeito estado de conservação e funcionamento, ideais para garantir a alta qualidade dos alimentos oferecidos. Parte Inferior: Estrutura completa para atendimento, incluindo utensílios, mesas, cadeiras, chapa em inox, freezer com câmara fria, caixa e muito mais. Destaques: Negócio consolidado: Atividade há 25 anos, com clientela fiel e excelente reputação na região. Equipamentos e estrutura prontos para operação imediata. Localização estratégica e de alta visibilidade. Valor: R$ 350.000,00 (abaixo do mercado para uma venda rápida). Não perca essa oportunidade incrível de adquirir um negócio estável e com histórico de sucesso! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita: Lucas Vieira – JC Max Imobiliária (61) 98379-0828 CRECI 31.909 Realize seu sonho de empreender!