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JCMAX VENDE - APARTAMENTO - ÁGUAS CLARAS - SONHO VERDE - 4 QUARTOS TRANSFORMADO EM 3 APARTAMENTO - 16° ANDAR - 116m² - Vazado - Reformado SALA: - Ampla com 3 ambientes - Varanda estendida com direito a rede - Lavabo com ventilação natural COZINHA/ÁREA DE SERVIÇO - Banca em verde ubatuba em "U" - Repletas em armários - Móveis Planejados ELÉTRICA: - Quadro de distribuição de energia individualizado BANHEIROS - Todos os banheiros com ventilação natural - 1 Banheiro social, podendo ser transformado em uma semi-suíte - 1 suíte - 1 lavabo com ventilação natural - Bancadas c/ cuba - vaso c/ caixa acoplada - registro e torneiras - metal/inox - chuveiro - box blindex QUARTOS - 4 Quartos sendo transformado em 3 - suíte espaçosa - Quarto com espaço para home office - Quarto com bastante ármario - Quartos com armários embutidos até o teto - Janelas com um ótimo tamanho, que proporcionam uma ventilição excelente LOCALIZAÇÃO: - Próximo de tudo, mercado Bella Via, Fármacias, Lanchonetes, Colégio SIGMA, Metrô, Shopping, Cafeterias e muito mais!!! - Saídas facilitadas de águas claras, Vereda da cruz, Nova saída da Eptg AGENDE SUA VISITA LUCAS CARVALHO 61 9 8466-0070 • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento;

Casa 200m²: - 3 quartos grandes, - 2 salas e cozinha americana, - garagem para 6 carros, - casa da árvore, Lote de 2.141m²: - balcão para churrasqueira, - buraco da piscina já feito - casa do caseiro de 2 comodos com banheiro e cozinha com 50m². - Pe de limão galego, taiti, - 3 tipos de manga, pitanga, amora, - 12 coqueiros, - jaboticaba, - mamão papaia e formosa, figo, mexerica. A vista mais linda do jardim botânico, casa no ponto mais alto do condomínio. Taxa condomínio 450,00 com água, segurança 24h, correio, coleta de lixo. Ônibus Escolar do governo passa dentro do condomínio. AGENDE JÁ A SUA VISITA: CARLOS SANTOS (61) 9 9937-0951 • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita!

Se você busca um investimento seguro e altamente rentável, esta é a oportunidade ideal! Apresentamos um excelente imóvel comercial localizado na Asa Sul, uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Com 470m² de área total, este empreendimento conta com dois pavimentos e acesso vazado pela W3 e W2, garantindo ótima visibilidade e fluxo constante de clientes. A loja, especializada em materiais elétricos, possui anos de operação, uma clientela fiel e consolidada, além de apresentar uma alta rentabilidade mensal. A venda inclui o imóvel, o estoque completo e toda a estrutura do negócio, tornando-se uma oportunidade única para quem deseja adquirir um negócio já estabelecido e lucrativo. Diferenciais: ✔️ Imóvel comercial estratégico na Asa Sul ✔️ 470m² de área construída distribuídos em 2 pavimentos ✔️ Loja com operação consolidada e alta rentabilidade ✔️ Clientela sólida e recorrente ✔️ Ótima visibilidade e acessibilidade (vazado W3/W2) ✔️ Estoque completo incluso na negociação ✔️ Proprietária estuda proposta de permuta por imóvel escriturado e quitado Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Lucas Vieira – Corretor de Imóveis (61) 98379-0828 JC Max Imobiliária CRECI 31.909

JCMAX VENDE - APARTAMENTO 4 QUARTOS - VAZADO - DE CANTO - ANDAR ALTO - 2 SUÍTES - 2 VAGAS - RESIDENCIAL CALLIANDRA - RUA 19 SUL ÁGUAS CLARAS - CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO 61 984660070 Deslumbrante e acolhedor, este encantador lar de 4 quartos de canto, vazado em um andar alto em Águas Claras é mais do que apenas um apartamento, é o cenário perfeito para escrever a próxima página da sua história e da sua família. Situado em um local privilegiado, em frente ao principal shopping do bairro, próximo a tudo comércio em geral, estação do metrô, podendo resolver várias questões diárias de rotina a pé, oferece liberdade para estar próximo de tudo e sair do bairro com maior tranquilidade por ter uma saída bem em frente. Ao entrar, você é recebido por uma atmosfera calorosa e convidativa, onde a luz natural dança suavemente pelas janelas da varanda, iluminando cada canto com um brilho suave. Uma varanda espaçosa convida para um momento de ar fresco. A cozinha, espaçosa, é o lugar perfeito para preparar refeições deliciosas, enquanto a sala de estar e jantar oferece um ambiente aconchegante para desfrutar de momentos íntimos juntos. Com 2 suítes, cada uma com seu próprio closet, este refúgio oferece o conforto e a privacidade que vocês merecem. Além disso, há um lavabo adicional para convidados, proporcionando praticidade e conforto extra. A área de serviço e a dependência completa de empregada garantem que todas as suas necessidades sejam atendidas. Com duas vagas de garagem soltas, as melhores vagas do Residencial. Venha se apaixonar por este lugar mágico que você pode chamar de lar. O Apartamento conta com: - 4 Quartos sendo 02 suítes; - Completo de armários; - 2 Closet; - Vazado; - Andar alto; - 146 metros de área útil; - Vista nascente; - Sala grande com sacada; - Lavabo; - Banheiro social; - Cozinha com copa; - Área de serviço; - DCE; - Gás encanado; - 2 Vagas de garagem. Condomínio com: - Portaria 24horas; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Churrasqueira; - Forno de pizza; - Quadra de esportes; - 2 Piscinas. AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita! CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO 61 984660070

JCMAX VENDE - PRÉDIO COM 6 APARTAMENTOS (ALUGADOS) - INVESTIMENTO - 6 Apartamentos de 58,83m²; - Localização privilegiada (700 metros da BR 040); - Apartamentos de 2 quartos; - 1 vaga de garagem para cada apartamento; - Portão eletrônico para garagem; - Documentação do prédio todo regularizada; AGENDE SUA VISITA: LUCAS CARVALHO 61 9 8466-0070