Quadra C, GRANJA DO TORTO, BRASILIA

Se você busca um investimento seguro e altamente rentável, esta é a oportunidade ideal! Apresentamos um excelente imóvel comercial localizado na Asa Sul, uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Com 470m² de área total, este empreendimento conta com dois pavimentos e acesso vazado pela W3 e W2, garantindo ótima visibilidade e fluxo constante de clientes. A loja, especializada em materiais elétricos, possui anos de operação, uma clientela fiel e consolidada, além de apresentar uma alta rentabilidade mensal. A venda inclui o imóvel, o estoque completo e toda a estrutura do negócio, tornando-se uma oportunidade única para quem deseja adquirir um negócio já estabelecido e lucrativo. Diferenciais: ✔️ Imóvel comercial estratégico na Asa Sul ✔️ 470m² de área construída distribuídos em 2 pavimentos ✔️ Loja com operação consolidada e alta rentabilidade ✔️ Clientela sólida e recorrente ✔️ Ótima visibilidade e acessibilidade (vazado W3/W2) ✔️ Estoque completo incluso na negociação ✔️ Proprietária estuda proposta de permuta por imóvel escriturado e quitado Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Lucas Vieira – Corretor de Imóveis (61) 98379-0828 JC Max Imobiliária CRECI 31.909

Casa Alto Padrão em Condomínio Fechado – Arniqueiras, Águas Claras Esta incrível residência de alto padrão está localizada em um condomínio exclusivo, com porteiro 24 horas e portão eletrônico, oferecendo segurança e privacidade para sua família. Com 400m² de área construída, este imóvel combina sofisticação, conforto e uma área de lazer impressionante: Destaques do Imóvel: 3 quartos, sendo 2 suítes (uma delas máster com closet); 1 banheiro social adicional; Totalmente mobiliado, com móveis planejados em todos os cômodos; Sala cinematográfica equipada, perfeita para momentos de entretenimento; Ampla sala de estar e uma cozinha espaçosa, integrada a uma mesa de jantar; Lavanderia fechada, equipada com máquina de lavar e tanque; Garagem para 2 veículos. Área de Lazer: Espaço amplo nos fundos com uma jacuzzi para 8 pessoas, com vista livre do horizonte; Churrasqueira grande, forno a lenha, fogão cooktop e armários planejados; Sistema de som JBL integrado ao teto e sistema de iluminação sincronizado à TV; 1 banheiro adicional para a área de lazer. Informações Adicionais: IPTU: R$ 900,00 | Condomínio: R$ 200,00 Proprietário aberto a propostas. Aceita permuta até R$ 400.000 ou casa maior de até R$ 1.500.000, preferencialmente no Park Way. Essa é a oportunidade perfeita para viver com conforto e exclusividade em uma das melhores regiões de Águas Claras! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! 📞 JC Max Imobiliária 👨‍💼 Corretor Lucas Vieira 📱 (61) 98379-0828 CRECI 31.909

JCMAX VENDE MANSÃO NA SMPW 05 Q 05 CJ 8 MANSÃO DE ALTO PADRÃO NO PARK WAY AGENDE UMA VISITA AINDA HOJE! CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO (61) 98466-0070 Creci: 23.111 Atualmente a casa possui DOIS ANDARES e esta DESOCUPADA, conta com 5 quartos sendo TODOS suítes. Projeto arquitetônico, projeto de iluminação. - SALA de estar principal, com pé direito duplo, lareira e dois lustres luxuosos pendentes , a porta com 6m de altura. - Sua área de lazer encontra-se toda no térreo com vista para a área verde do condomínio. - São 5 SUÍTES privativas, sendo 4 no andar superior e 1 no térreo, tendo o convite para quarto de visita. - Fina decoração, com bastante MÁRMORE TRAVERTINO, PRETO SÃO GABRIEL, BRANCO PRIME, MADEIRA e VIDRO; - Cozinha com armários totalmente planejados; - Piso revitalizado; ÁREA DE LAZER: - Campo de futebol; - Churrasqueira completa; - Espaço para montar academia; - Sauna molhada com pedra vulcânica com passagem direta para piscina; - Piscina aquecida com revestimento em pedra vulcânica; - 4 vagas na garagem. DESTAQUES: - Excelente localização; - Vista Livre para a natureza; - Muito fresco o imóvel; - Vazado; - Reformadíssimo; COMPOSIÇÃO: - Sala ampla com três ambientes no térreo e conexão direta para área de lazer; - Suite de hospede com cortinas automáticas; - Escritorio amplo, com acesso interno da casa e pela garagem. - Área gourmet: churrasqueira, bancada l em granito preto, forno de pizza, fogão, duas pias, bancada e armários. - Banheiro externo; - Garagem coberta com acesso ao escritório e a área de serviço. - Cozinha com ilha, torre quente, duas pias, bancadas em granito, armários planejados - Despensa com ventilação e prateleiras. - Duas áreas de serviço uma externa e outra interna. - Duas DCE’s. - Sala de máquinas; - Canil cercado. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Condomínio: R$400,00; - Taxa extra: Não há; - IPTU: R$ 9.778,00; - Fica no imóvel: Toda mobília planejada e embutida, Iluminação embutida; - A água aquecida por boiler. - Todos os banheiros possuem ventilação natural - Câmeras ligadas a uma central. - Todos os quartos possuem ar condicionado. - Terreno: 2.250m² - Área Construída: 1.250m² - Mansão Integrada Com 5.000m² De Natureza Preservada. ÁREAS DO CONDOMÍNIO: - Portaria e portão eletrônico; - Bloquetes; - Paisagismo; AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita! (61) 9 8466-0070

VENDA - FLAT DUPLEX - ASA NORTE - HOTEL VISION * 1 QUARTO; * 2 BANHEIROS; * 1 SUÍTE NA PARTE SUPERIOR; * VAGA DE GARAGEM; * REFORMADO; * PISCINA; * SAUNA; * RESTAURANTE; * RECEPÇÃO; Flat Duplex de 74 m2, no último andar do Ed. Vision Work & Live, luxuosamente mobiliado e com vaga de garagem em estacionamento rotativo no próprio edifício. Localizado no centro de Brasília, em frente ao Shopping Conjunto Nacional e muito próximo dos shoppings Brasília Shopping e Liberty Mall. Perto da Esplanada dos Ministérios e de vários pontos turísticos. Perfeito para lazer e negócios. O Flat está aparelhado com duas Smart TV de 42", geladeira, fogão de indução, lava-louças, micro-ondas, liquidificador, sanduicheira, aspirador de pó, tábua e ferro de passar roupas, cafeteira Nespresso, talheres, toalhas, roupas de cama entre outras comodidades. Acesso dos hóspedes Além das próprias comodidades do Flat, os hóspedes tem acesso ao restaurante, sauna, spa e piscina da cobertura. No térreo também pode acessar o Clube Vision com piscina aquecida, sauna e academia. AGENDA SUA VISITA: LUCAS CARVALHO (61) 9 8466-0070

JCMAX VENDE - CASA - TAGUATINGA NORTE - 2 QUARTOS. - 1 BANHEIRO SOCIAL; - SALA AMPLA. - SALA DE JANTAR; - COZINHA; - ÁREA DE SERVIÇO; - GARAGEM PARA 1 CARRO; - LOTE DE CANTO; ÓTIMA LOCALIZAÇÃO: - PRÓXIMO AO JK SHOPPING; - COMÉRCIO DIVERSO; - PONTO DE ÔNIBUS; AGENDE SUA VISITA: LUCAS CARVALHO (61) 9 8466-0070